1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
葛飾区
55.7万円/㎡
前年比+14.1%
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セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,894万円
46.7万円/㎡
1,922
2,570
3,218
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,218万円
41.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
セントエルモお花茶屋
2,300万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 62.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,300万円 | 37.1万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,780万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 3,290万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,490万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,290万円 | 48.9万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,290万円 | 48.9万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,590万円 | 53.4万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,590万円 | 53.4万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,490万円 | 51.2万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,590万円 | 53.0万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,590万円 | 53.3万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 30.1万円 | 1階 | 82.5㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 30.1万円 | 1階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 51.3万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,300万円 | 37.1万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅36分 | 1,600万円 | 33.3万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,188万円 | 45.6万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は葛飾区の平均と比較して33.4%割安です。
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東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造