セントエルモお花茶屋

  • 東京都葛飾区宝町一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
2,780万円
42.0万円/㎡
相場
3,376万円
51.0万円/㎡
2,075
2,942
3,809
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,809万円
44.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントエルモお花茶屋
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 66.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,780万円42.0万円4階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/10/173,290万円48.6万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2025/10/043,290万円48.6万円5階 67.7㎡ 3LDK南東
2025/10/033,490万円51.5万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2025/08/033,290万円48.9万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/07/043,290万円48.9万円4階 67.26㎡ 2SLDK南東
2025/06/073,490万円51.9万円4階 67.26㎡ 2SLDK南東
2025/06/033,490万円51.9万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/05/133,590万円53.4万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/05/133,590万円53.4万円4階 67.26㎡ 2SLDK南東
2025/03/163,490万円51.2万円5階 68.13㎡ 3LDK南
2024/11/173,590万円53.0万円5階 67.74㎡ 3LDK南東
2024/11/013,590万円53.3万円4階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/09/132,480万円30.1万円1階 82.5㎡ 4LDK-
2024/09/122,480万円30.1万円1階 82.5㎡ 3LDK南東
2023/12/263,498万円51.3万円3階 68.13㎡ 3LDK南東
2023/08/253,480万円54.2万円4階 64.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
セントエルモお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 2,780万円42.0万円66.21㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年45戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/02/17セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,480万円46.7万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/07/28グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 1,620万円31.9万円50.77㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/11/22コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/01/10セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,750万円50.4万円54.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年29戸RC
2024/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,680万円50.8万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は葛飾区の平均と比較して27.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名セントエルモお花茶屋
所在地東京都葛飾区宝町一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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